На прошедшем 28 ноября ХХХ заседании Зернового Клуба Андрей Сизов-мл. представил доклад по итогам регулярного мониторинга СовЭкон земель с/х назначения. Согласно результатам мониторинга, несмотря на нехватку новых крупных инвесторов, цены на сельхозземлю в 2013 г. по сравнению с 2012 г. выросли: на Юге рост составил 23%, в Центре – 10%. Ключевым фактором роста стало расширение земельных банков текущими участниками рынка.
Лидерство по ценам на сельхозземлю сохранил Краснодарский край – в среднем $2,5 тыс./га (80 тыс.руб./га). Второе место за Ростовской областью — $1,4 тыс./га (45 тыс.руб./га). Средние цены в Центральном Черноземье – $500-650/га (15-20 тыс.руб./га).
Цены на землю в Краснодарском крае потихоньку приближаются к ценам в странах Евросоюза. К примеру, в Румынии 1 га земли стоит $3-3,5 тыс., однако урожайность с/х культур и средний размер сельхозпредприятий там меньше, чем в Краснодарском крае.
2/3 опрошенных респондентов (представителей крупных и средних с/х предприятий, инвесторов) в 2014 г. ожидают стабильности текущих цен на сельхозземли, 1/3 — их роста.
Аналитики СовЭкон в среднесрочной перспективе ожидают наибольший рост цен на землю Центральном Черноземье по сравнению с другими регионами.
Подробнее см. Материалы ХХХ юбилейного заседания Зернового клуба.